不動産経営には信頼できる管理会社を選ぶことが大切です。
私たちエルズホームは実際に契約する前にしっかりとヒアリングを行い、細かい点まで確認し合う事を大切にしています。
賃貸経営をする上で避けては通れない空室リスクやトラブルに突然のメンテナンス費用、
私たちが柔軟に対応し、物件の"空室ゼロ"、オーナー様の"不安ゼロ"をお約束します。
今なら当社に管理移管後、3ヶ月分の管理手数料が0円に!
入居率
99.7%
家賃回収
滞納保証
管理手数料
毎月固定
成功する賃貸経営の秘訣は信頼できる管理会社に。
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一番の不安である空室期間の減少・入居率の増加を実現!
管理手数料が他社様より安くなり収益向上を見込めます!
自主管理で感じる手間を解消いたします!
オーナー様、入居者様とのコミュニケーションを大事にしています!
募集中の物件を複数の不動産ポータルサイトへ掲載し、入居希望の方が見つけやすい募集環境に取り組んでいます。 入居者のユーザー像を具体的に見極め、ターゲットに合った訴求ポイントを明確にし、戦略的に入居者募集を行います またエルズホームは入居者様から退去の連絡がきた時点でオーナー様へ報告いたします。あわせて次回の入居者様募集のためにお部屋の相場確認・賃貸条件のご提案をさせていただきます。 現入居者様の退去手続きと同時進行で募集活動も行い、空室期間の減少・入居率の増加に繋げます。
現在の管理会社の管理手数料が高いと感じたら、エルズホームにご相談ください。オーナー様や管理会社によって管理手数料や契約内容は違いますが、 一般的には管理手数料を払いすぎてることが多く見受けられます。私たちエルズホームはオーナー様の資産運用効果を最大まで高めるために現在のご契約状況を伺い、 余分なコストは徹底的にカットし、オーナー様に合った最適な賃貸管理の方法をご提案いたします。長期でお部屋の運用をしたい方には10年後、20年後を見据えたプランニングをお伝えいたします。
賃貸経営において、常に物件の状態を最良のコンディションに保つことは、空室対策や家賃収入の安定化に直結します。 当社はお部屋の設備修繕や原状回復工事を行った際、オーナー様へ工事前と工事後の写真を提出しています。 工事が必要になっても、実際にお部屋を見にいくことが難しいオーナー様がほとんどです。 工事をしても本当に傷や汚れが直ったかご不安なオーナー様にも安心していただけるよう、見て分かりやすい写真でご報告させていただいております。
家賃の回収、設備故障の修理、入居者様からのクレームなどエルズホームがすべて請け負います。 入金確認や未納時の対応を徹底し、収益の安定化をお約束します。 また契約書の更新や法律改正への対応もプロが行うため、法的リスクを回避いたします。 「もっとラクに、もっと安心して賃貸経営を続けたい」、そんなオーナー様の願いを私たちが全力でサポートします。 自主管理の手間をなくし、オーナー様が本当にやりたいことに集中できる環境を実現しましょう。
オーナー様とはご納得いただけるまで何度でもお電話・オンライン相談が可能です。迅速かつ丁寧な業務遂行を徹底し、誠心誠意を持って対応させていただきます。 また入居者様とは原則、賃貸専用チャットシステムでやりとりをしています。 その為夜にしか連絡が取れない入居者様などにも負担がなくやりとりを行うことができ、返答なしの状態を防いでいます。 またご高齢でチャットの使用が出来かねるご入居者様などには電話・メール・手紙の郵送も行っており、幅広い連絡手段を用いて信頼関係を築いております。
現在の賃貸管理会社様とやり取りする必要はなく、面倒な手続き等はありません!
※規約によっては当事者間で行なっていただく必要性がございます。
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お気軽にお問い合わせください。資料ダウンロード、ご相談は無料です。
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03-5794-3936
【受付時間】10:00〜19:00 (定休日:火・土)
※「賃貸管理のホームページを見た」とお伝えください。
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無料で資料請求・メールお問い合わせ| 社号(商号) | 株式会社エルズホーム |
|---|---|
| 英文社名 | L's HOME CORP. |
| 設立年月日 | 2010年5月13日 |
| 所在地 | 本社 〒153-0043 東京都目黒区東山1-4-4 目黒東山ビル8F |
| 代表取締役 | 坂井 恵太 |
| 事業内容 | 資産運用コンサルタント業務 投資用不動産売買及び仲介業務 不動産の売買及び仲介業務 賃貸物件の仲介及び管理業務 リノベーション業務 市場調査及び企画 ローン事業代行業務 保険代理業務 |
| 免許番号 | 東京都知事(1)107914 |
| URL | https://ls-home.co.jp/ |